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Helle Büro-, Praxis- und Konferenzflächen im Gewerbegebiet Freiburg-Nord
Büro/Praxen | 79108 Freiburg i. Br.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieser Standort im Industriegebiet Freiburg Nord zeichnet sich durch eine in der Region bekannte Nachbarschaft mit dem weithin sichtbaren, gebietsprägenden NOLL TURM, McDonald’s und dem Möbelhaus ROLLER aus und verfügt über einen hohen Wiedererkennungswert. In der Umgebung befinden sich zudem namhafte Unternehmen wie INTUITIVE SURGICAL, Endress & Hauser und Cerdia sowie die seit Jahrzehnten expandierende Technische Fakultät der Universität Freiburg, verschiedene namhafte internationale Institute und das Fraunhofer-Institut.
Das gesamte zweite Obergeschoss bietet große, helle Räume, ideal als Büro-, Praxis-, Konferenz-, Schulungs- oder Seminarräume. Separate Damen- und Herren-WCs mit zahlreichen Kabinen sowie ein Raum mit Kochzeilenanschluss sind vorhanden. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten und renovierten Zustand. Außenstellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Der Standort profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung in Sichtlage zur Lembergallee, die als Nord-Süd-Verbindung der Autobahnzubringer Nord und Mitte dient. Die Stadtbuslinien 22, 24 und 25 fahren im 15-Minuten-Takt.
Ausstattung
– Bekannte Lage im Industriegebiet Freiburg-Nord
– Nähe zu den Autobahn-Zubringern Nord & Mitte
– Mehrere Buslinien im 15-Minuten-Takt
– Große Räume mit hellen, breiten Fensterbändern
– Damen- und Herren-WCs mit mehreren Kabinen
– Vorbereitung für EDV-Verkabelung
– Abschließbare Wandschränke
– Zahlreiche Außenstellplätze à 20,00 € anmietbar
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
23,70 kWh/(m²·a)
177,10 kWh/(m²·a)
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Lage
Dieser Standort im Industriegebiet Freiburg Nord zeichnet sich durch eine in der Region bekannte Nachbarschaft mit dem weithin sichtbaren, gebietsprägenden NOLL TURM, McDonald’s und dem Möbelhaus ROLLER aus und verfügt über einen hohen Wiedererkennungswert. Der Standort ist sehr gut an die stark frequentierte Kreuzung Lembergallee/Tullastraße angebunden und liegt in Sichtlage zur Lembergallee, die als Nord-Süd-Achse zwischen den Autobahnzubringern Nord und Mitte dient. Die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Stadtbuslinien 22, 24 und 25 im 15-Minuten-Takt gewährleistet. In der Umgebung befinden sich neben gewerblichen und industriellen Betrieben namhafte Unternehmen wie INTUITIVE SURGICAL, Endress & Hauser, Cerdia und zahlreiche Möbel- und Autohäuser. Zudem haben sich die seit Jahrzehnten expandierende Technische Fakultät der Universität Freiburg, verschiedene namhafte internationale Institute sowie das Fraunhofer-Institut angesiedelt.
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