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Innenstadtlage an der Bertoldstraße – Kurzfristig beziehbare Ladenfläche mit großem Schaufenster
Laden/Einzelhandel | 79098 Freiburg im Breisgau
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die Ladenfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt an der Bertoldstraße, einer weit bekannten Freiburger Einkaufsstraße mit hoher Passantenfrequenz. Im Erdgeschoss stehen ca. 308 m² Verkaufsfläche mit einer etwa 8 Meter breiten Schaufensterfront zur Verfügung. Die klimatisierte Fläche eignet sich für vielfältige Nutzungen wie z.B. Mode, Einzelhandel, Drogerie oder Lebensmittelhandel. Ergänzend stehen ca. 74 m² für Personal, Service und Büro zur Verfügung, einschließlich Aufenthaltsraum mit Kochnische sowie Kunden- und Mitarbeiter-WCs. Eine Warensicherungsanlage am Eingang sowie Überwachungskameras und eine Alarmanlage sind vorhanden. Die Warenanlieferung erfolgt separat über den Hintereingang zum Innenhof. Im Untergeschoss ergänzt ein ca. 81 m² großes Kellerabteil die Fläche als Lager. Die Universität ist unmittelbar erreichbar, der Hauptbahnhof liegt nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Fläche ist durch den hervorragenden ÖPNV-Anschluss und die umliegenden Parkhäuser bestens erreichbar.
Ausstattung
– Ca. 308 m² Verkaufsraum
– Ca. 74 m² Personal- & Serviceflächen
– Ca. 81 m² Lagerraum im Kellergeschoss
– Ca. 8 m Schaufensterfront
– Begehrte und verkehrsgünstige Innenstadtlage
– Zentraler und bekannter Standort
– Sehr gute ÖPNV-Anbindung
– Naheliegende Parkhäuser
– Separate Warenanlieferungsmöglichkeit
– Klimatisierte Ladenfläche
– Kunden- und Mitarbeiter-WCs
– Kochnische mit Aufenthaltsraum
– Warensicherungsanlage
– Alarmanlage und Überwachungskameras
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Mitten in Freiburg – mitten im Leben! Das Ladenlokal befindet sich direkt in der Freiburger Bertoldstraße, in sehr guter und zentraler Innenstadtlage. Es stehen zum Beispiel neben vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, für die abwechslungsreiche Mittagspause, viele interessante Gastronomiebetriebe in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung. Das Martinstor, der Eingang zum Freiburger Altstadtkern, die Einkaufsmeile, das Stadttheater und auch die Universitätsbibliothek sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in direkter Nähe, weiterhin bieten zahlreiche Parkhäuser eine komfortable Erreichbarkeit mit dem Auto.
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