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5666 | Vermarktet
Wohnung | 79100 Freiburg i. Br. / Wiehre
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Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Attikawohnung in der 4. Etage eines 2000 gebauten Wohn- und Bürohauses befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Unterwiehre-Nord. Bodentiefe, breite Fensterelemente verleihen den Räumen ein helles und luftiges Ambiente. Die L-förmige Dachterrasse ist nördlich und westlich ausgerichtet. Hier eröffnen sich Ihnen schöne Weitblicke auf die Umgebung und in Richtung des Freiburger Stadtzentrums. Das geräumige Schlafzimmer bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern verfügt auch über einen Zugang zur Dachterrasse für gemütliche Stunden.
Ein Aufzug, ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil tragen zusätzlich zu einem komfortablen Wohngefühl bei. Ein rundum stimmiges Konzept, das der langfristige Mieter sehr zu schätzen weiß und sorgfältig pflegt. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 6.831,00 €.
Ausstattung
– Zentrale Lage nahe der Innenstadt
– Begehrter Stadtteil Unterwiehre-Nord
– Attikawohnung in der 4. Etage
– Zuverlässig vermietet
– Offene Einbauküche
– Große Dachterrasse mit Weitblick
– Personenaufzug
– Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage
– Universität und Bahnhof fußläufig erreichbar
– Straßenbahn und Bahnhof in der Nähe
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Attikawohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Freiburger Innenstadt und ist nur 15 Gehminuten vom Freiburger Hauptbahnhof entfernt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere, wenige Meter entfernte Haltestellen diverser Linien der VAG bestens vorgegeben. Weiterhin ist man innerhalb von 3 Minuten auf der B3 und B31, welche in kürzestem Weg auf die A5 und ins Dreisamtal führen. Für Studenten ist dies eine ideale Lage, da der Fußweg zur Universität und zur Universitätsbibliothek nur 15 Minuten beträgt. Außerdem befindet sich in 60 m Entfernung ein Bäcker und in wenigen Gehminuten ein Lidl für den täglichen Bedarf.
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