interne Kennung der Immobilie: 5886

5886 | Vermarktet

Wohnung | 79104 Freiburg i. Br. / Neuburg

99 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
4
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
5886
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4,00
Anzahl der Badezimmer
2,00
Anzahl der Stellplätze
1
Stockwerk
EG
Wohnfläche ca.
99 m²

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Maisonette vereint zentrale Lage mit Ruhe und Komfort. Sie befindet sich im Stadtteil Freiburg-Neuburg, nahe der Altstadt, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße des Wohnquartiers “Katharinenhof”. Durch die südliche Ausrichtung in den grünen Innenbereich des Quartiers genießen Sie Stadtnähe und zugleich eine entspannte, ruhige Umgebung.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einem großzügigen Privatgarten einen idealen Rückzugsort im Freien. Zwei Badezimmer, hochwertige Parkettböden und eine vollausgestattete Einbauküche unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein bequem befahrbarer Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ausstattung

– Zentrale Lage naher der Altstadt
– Maisonette über 2 Etagen
– Südliche Ausrichtung
– Zwei Badezimmer
– Parkettböden
– Großer Privatgarten
– Terrasse und Loggia
– Vollausgestattete Einbauküche
– Tiefgaragenstellplatz

Ihr Ansprechpartner

Susanne Gisinger-Vaas - Gisinger Immobilienmakler Freiburg
Susanne Gisinger-Vaas
Verkaufsleiterin Wohnen

Lage

Die Maisonettewohnung liegt zentral im familienfreundlichen Stadtteil Freiburg-Neuburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Hauptbahnhof ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, Straßenbahnhaltestellen sowie die Innenstadt sind ebenfalls wenige Minuten zu Fuß entfernt. Für Familien gibt es mehrere Kindergärten in 5 bis 10 Minuten Entfernung. Grund- und weiterführende Schulen sind nah gelegen, letztere etwa 15 Gehminuten entfernt, oft mit Ganztagsbetreuung. Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtgarten mit Grünflächen und Spielplätzen sind in 15 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Das Einkaufszentrum „Schwarzwald City“ ist in 10 Minuten erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen, Apotheken und das Universitätsklinikum Freiburg gut gesichert.