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Großzügige Bürofläche zur Miete in Gundelfingen
Büro/Praxen | 79194 Gundelfingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Gewerbekomplex in Gundelfingen bieten wir eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Miete an. Die Fläche überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit acht Büroräumen, einem Empfangsbereich, einer Küche, einem großzügigen Lagerraum sowie zwei Sanitärbereichen. Der bestehende Grundriss lässt sich dabei mit überschaubarem Aufwand an individuelle betriebliche Anforderungen anpassen, sodass Sie die Fläche optimal auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden können. Ein vorhandener Lastenaufzug gewährleistet die bequeme Erschließung der Etage für Waren und Material.
Ausstattung
– Ab sofort verfügbar
– Gute Anbindung an das Straßennetz
– Hervorragende Infrastruktur
– Anmietung von Stellplätzen nach Absprache
– Netzwerkverkabelung kann übernommen werden
– DSL-Anschluss
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Lastenaufzug
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
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Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in Gundelfingen, unmittelbar im Großraum Freiburg. Westlich der Bundesstraße B3 hat sich über die Jahre ein etabliertes Gewerbegebiet entwickelt, das eine vielfältige Nutzungsmischung aus Handel, Handwerk, Dienstleistung und Produktion vereint.
Über die direkte Anbindung an die B3 sowie den nahe gelegenen Autobahnanschluss Freiburg-Nord ist die A5 schnell erreichbar, eine ideale Voraussetzung für Logistik, Produktion oder Handel. Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Freiburg, ein bedeutendes Universitäts- und Wirtschaftszentrum der Region, ist in wenigen Minuten erreichbar.
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