2584 | Vermarktet
Zins und Renditeobjekt | 79098 Freiburg i. Br. / Altstadt
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Objektbeschreibung
Solides 1951/52 erbautes Mehrfamilienwohnhaus mit nur 14 Wohneinheiten, von der 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² bis zur 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² und 5 Garagen. Das Haus ist aktuell energetisch saniert worden, jede Wohnung wurde mit einem neuen Süd-/Westbalkon in Stahlkonstruktion aufgewertet. Die Wohnungen sind vermietet und bieten einem Anleger aufgrund der beliebten Innenstadtlage eine gute Zukunftssicherung.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche.
Ausstattung
Die Wohnungen sind teils mit Laminatböden ausgestattet, teils sind sie in sanierungsbedürftigem Zustand, dies ist im Kaufpreis berücksichtigt.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden 2013 am Haus vorgenommen:
-Anbringung Vollwärmeschutz
-Neue Farbgestaltung der Außenfassade und der Klappläden
-Demontage der vorhandenen Balkone zum Innenhof und Neubau von Stahlbalkonen
-Neue Wohnungseingangstüren
-Kellerdeckendämmung
-Neugestalteter Hinterhof
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage der Freiburger Innenstadt, direkt “Am Fahnenbergplatz”. Die Vorzüge mitten in der Stadt zu wohnen schätzen Ihre Mieter. Fußläufig sind sie in 5 Minuten am Freiburger Münster.
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