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5090 | Vermarktet
Haus | 79104 Freiburg i. Br. / Herdern
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Objektbeschreibung
Bieterverfahren – Mindestgebot: € 830.000
Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück von etwa 1.096 m² in begehrter Wohnlage von Freiburg-Herdern. Ein besonderes Plus ist das anliegende Gartengrundstück, welches der Stadt Freiburg gehört und auch weiterhin angemietet werden kann.
Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, das zu behaglichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Teilweise renoviert, bietet das Haus viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Einliegerwohnung bietet eine zusätzliche Wohneinheit mit separatem Eingang und ist ideal geeignet für Gäste oder zur Vermietung.
Der liebevoll gestaltete Garten verfügt über eine großzügige Terrasse und eine malerische Wegführung, die von wunderschönen Zierpflanzen und ausgewachsenen Bäumen gesäumt wird. Die zwei Garagen in der Zufahrt runden das Angebot wunderbar ab.
Hier bieten wir Ihnen ein familiäres Zuhause mit Charme in einer der besten Wohnlagen Freiburgs.
Ausstattung
– Freiwilliges Bieterverfahren
– Mindestgebot: € 830.000
– Freistehendes Einfamilienhaus
– Top-Wohnlage in Freiburg-Herdern
– Gemütlicher Kachelofen
– Teilrenoviert
– Einliegerwohnung
– 2 Garagen
– Ca. 1.096 m² Erbbaugrundstück in Hanglage
– Angrenzender Garten mit ca. 600 m² zusätzlich anmietbar für € 1.213,80 pro Jahr
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Wohnhaus in Hanglage ist eine wunderbare Oase der Ruhe und Entspannung, verkehrsberuhigt gelegen und sehr begehrt. Hier sind Sie fern von der Stadt, aber trotzdem nah. Die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der näheren Umgebung gestalten diese Wohnlage zudem besonders familienfreundlich. Naturliebhaber werden die fußläufige Nähe zu den umliegenden Waldgebieten besonders zu schätzen wissen. Der im Zentrum von Herdern gelegene Kirchplatz erfreut sich großer Beliebtheit als Anlaufstelle für die umliegenden Bewohner. Dort finden sich unter anderem eine Eisdiele, eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie weitere lokale Geschäfte. Ein weiteres Highlight ist der dienstags und freitags stattfindende Herdermer Bauernmarkt mit vielen Produkten direkt vom Erzeuger.
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