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5075 | Vermarktet
Haus | 79341 Kenzingen
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Architektenhaus aus den 70er Jahren, das in Hanglage unweit vom Stadtzentrum Kenzingen errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in naturnaher Alleinlage mit großzügigem Gartengrundstück und ist nach Süden ausgerichtet. Ein absolutes Highlight ist der atemberaubende Blick auf die Rheinebene bis hin zum Kaiserstuhl und den Vogesen.
Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss, klare Linien und verfügt über 5 Zimmer, welche sich auf mehrere Ebenen des Hauses erstrecken. Durch die imposanten Deckenhöhen wirken die Räume des Hauses besonders groß und beeindruckend, was ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern und einem offenen Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Im liebevoll gestalteten Garten finden Hobbygärtner zahlreiche kreative Gestaltungsmöglichkeiten und Kindern ausreichend Platz zum Spielen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit reichlich Nutzfläche und Zugang zum Garten, sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer.
Ausstattung
– Architektenhaus in Alleinlage und Nähe zur Natur
– Panoramablicke auf die Rheinebene
– Großer Garten mit Terrassierungen
– Gemütlicher Außen- und Innenkamin
– Beeindruckend hohe Decken
– Bodentiefe Panoramafenster
– Galerie-Bibliothek
– Reichlich Nutzfläche im Untergeschoss
– Doppelgarage
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Randlage des Städtchens Kenzingen. Es besteht die Option, ein angrenzendes, naturbelassenes Hanggrundstück mit Seltenheitscharakter zusätzlich zu erwerben.
Der Ortskern von Kenzingen ist bequem in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet neben Bäckereien und Apotheken auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte wie Edeka und Aldi Süd sind ebenfalls in einer Entfernung von lediglich etwa 650 Metern zu finden. Diese Umgebung zeugt von einer äußerst familienfreundlichen Infrastruktur. In Kenzingen gibt es sowohl eine Grundschule als auch ein Gymnasium im Kernort. Zusätzlich gibt es einen Kindergarten in unmittelbarer Nähe, der nur etwa 450 Meter entfernt liegt.
Freiburg oder den Freizeit-Park Rust erreichen Sie in ca. 20 Minuten bequem mit dem Auto. Berufspendler können sich an der direkten Bahnverbindung nach Freiburg im 20-Minuten-Takt erfreuen.
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