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5100 | Vermarktet
Haus | 79110 Freiburg i. Br. / Mooswald
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Objektbeschreibung
Das Mehrgenerationen-Doppelhaus auf einem ca. 373 m² großen Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse im Stadtteil Mosswald. Das Gebäude besteht aus einem Altbau aus dem Jahr 1957 und einem Anbau von 1984. Beide 2 1/2-geschossigen Gebäude sind voll unterkellert und durchgängig miteinander verbunden, wodurch eine Gesamtwohnfläche von etwa ca. 200 m² geboten wird.
Das Haus wurde bisher als Mehrgenerationenhaus genutzt und wurde kontinuierlich instand gehalten. Im Jahr 2005 erfolgte eine Modernisierung der Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. 2012 wurden neue Fenster und Rollläden eingebaut, außerdem wurde zur Straßenseite eine Dämmschicht angebracht und die Fassaden gestrichen.
Das Wohnkonzept des Hauses ist vielseitig und eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Durch einen Umbau könnte das Haus auch in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, von denen Sie eine vermieten könnten.
Ausstattung
– Modernisiertes Gebäude aus 1957/1984
– Neue Fenster aus 2012
– Fassadendämmung zur Straßenseite aus 2012
– Absolut ruhige Wohnlage
– Viel Platz für eine Großfamilie
– Ideal zum Wohnen und Arbeiten
– VAG-Anschluss in unmittelbarer Nähe
Ihr Ansprechpartner
Lage
Im Westen von Freiburg, im beliebten Stadtteil Mooswald, liegt dieses Zuhause.
Hier finden Sie ein ganz besonderes Freizeitangebot mit vielen Naherholungsmöglichkeiten. Im Seepark am Flückigersee können Sie walken, joggen, Tennis spielen oder im Biergarten einfach nur den Sommer genießen. Zusätzlich lädt auch das Hallenbad West zum Besuch ein, und all das ist zu Fuß oder mit dem Rad in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch den neuen VAG-Anschluss in unmittelbarer Nähe ist auch die Anbindung an die Innenstadt hervorragend. Interessante Unternehmen und wissenschaftliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, wie z.B. die Universitätsklinik, das Fraunhofer-Institut, die Neue Fakultät und viele andere Arbeitsstätten.
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