Lage
Grundrisse
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: 5373

Ganz oben mit dabei – Große Bürofläche in der Innenstadt

Büro/Praxen | 79098 Freiburg i. Br. / Altstadt

Objekt teilen
4.245 €
Kaltmiete

Eckdaten der Immobilie

Kennung
5373
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
1998
Stockwerk
4. OG
Bürofläche ca.
283 m²
Gesamtfläche ca.
283 m²
Verfügbar ab
Kurzfristig
Barrierefrei

Kosten

Nettokaltmiete
4.245 €
Nebenkosten
1.273 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
5.518 €
Gesamtmiete
5.518 €
Kaution
12.735 €
Mieterprovision
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Diese große Bürofläche im 4. Obergeschoss eines bekannten Freiburger Geschäftshauses bietet Ihnen einen repräsentativen Standort mitten in der Innenstadt. Die bodentiefen Panoramafenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein besonders hochwertiges Ambiente. Mitarbeitern steht eine vollausgestattete Einbauküche zur Verfügung, weiterhin gibt es separate Damen- & Herren-WCs sowie ein rollstuhlgerechtes WC. Die Fläche ist barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar. Die Nähe zum Hauptbahnhof und der Straßenbahnanschluss direkt um die Ecke bieten optimale Verkehrsanbindungen, zudem ist die B31 mit einer schnellen Anbindung zur Autobahn A5 nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

– Zentrale Innenstadtlage
– 4. Obergeschoss
– Bodentiefe Panoramafenster
– Viel natürliches Tageslicht
– Hohe Decken
– 3 Großraumbüros
– Vollausgestattete Einbauküche
– Damen- & Herren-WCs + rollstuhlgerechtes WC
– Barrierefreiheit
– Personenaufzug
– Fußläufige Nähe zum Hauptbahnhof
– Straßenbahnanschluss direkt um die Ecke
– Nähe zur B31 mit schneller Anbindung zur A5

Ihr Ansprechpartner

Carlo Röderer - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Carlo Röderer
Verkaufsleiter Gewerbe- & Investmentimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1998
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
8. September 2029
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
105.00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
20.40 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Die Bürofläche befindet sich an einem bekannten Standort in zentrumsnaher Lage in der Freiburger Innenstadt. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt und eine Straßenbahnhaltestelle liegt direkt um die Ecke. Der Standort verfügt weiterhin über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Umland. Der Freiburger Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und die B31, mit schneller Anbindung an die A5, ermöglicht Mitarbeitern und Kunden eine bequeme und schnelle Anreise. Weiterhin gibt es in der nahen Umgebung zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die ein angenehmes Umfeld für die tägliche Arbeit schaffen.

Weitere Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.
Kundenbereich
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenbereich angemeldet.
Registrieren

*“ zeigt erforderliche Felder an

Datenschutz*
AGB*
* Dies ist ein Pflichtfeld.
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.