interne Kennung der Immobilie: 4719

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
4719
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
869 m²
Nutzfläche ca.
130 m²

Objektbeschreibung

— Verkauf im freiwilligen Bieterverfahren – Mindestgebot: 1.680.000 EUR —

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über einen imposanten Garten auf einem ca. 869 m² großen, sonnigen Grundstück, welches mit zahlreichen Zierhölzern, Bäumen und Büschen geschmückt ist. Insgesamt stehen 8 Zimmer auf zwei Etagen zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit einem Westbalkon und traum-haftem Blick über die begrünte Nachbarschaft.

— Nutzungsmöglichkeiten —

Bezug im aktuellen Zustand nach Renovierung

Bezug nach umfangreicher Gebäudesanierung
– Einfamilienhaus (optional mit Einliegerwohnung im Obergeschoss)
– Zweifamilienhaus (mit oder ohne Dachspitz-Ausbau)
– Dreifamilienhaus (mit Dachspitz-Ausbau)

Abbruch und Neubebauung (Baurecht nach §34 BauGB)
– Luxuriöse Villa auf 869 m² Grundstück
– Zwei- oder Mehrfamilienhaus (mit ca. 3 bis 4 Wohnungen)
– Zwei Doppelhaushälften

Ihr Ansprechpartner

Matthias Kläsle - Immobilienmakler in Freiburg- Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Matthias Kläsle
Geschäftsführung

Lage

In einer der beliebtesten Stadtteile Freiburgs, Herdern, liegt dieses Einfamilienhaus, fußnah zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreichen Cafés und Restaurants. Auch die Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen in die nahegelegene Innenstadt sind nicht weit entfernt. Das ruhige, idyllische Herdern ist geprägt von sonnigen Hanglagen und seinen traditionsreichen Jugendstilvillen.

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