• Immobilienangebot - Freiburg - Wohnen & Investment & Rest - Eine besondere Gelegenheit. (Bieterverfahren - Mindestgebot: € 995.000)
interne Kennung der Immobilie: 4618

4618 | Vermarktet

Haus | Kirchenhölzle 11 | 79104 Freiburg

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Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige, aber charmante Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Das Haus verfügt zusätzlich über zwei Einliegerwohnungen, die auch zusammengelegt werden können, ein kleines Schwimmbad mit Sauna, eine Doppelgarage und dazu: attraktive Möglichkeiten.

Das Haus wurde im Bungalowstil 1967 erbaut und steht auf einem ca. 587 m² großen Grundstück, in einer exponierten Lage von Freiburg-Zähringen. Im stylischen Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der private Innenhofcharakter des Gartens rundet diese traumhafte Liegenschaft optisch ab. Aufgrund des Renovierungsbedarfes lassen sich für Sie hier viele individuelle Möglichkeiten realisieren.

Die Hauptwohnfläche teilt sich auf 5, teilweise offen gehaltene Räume, auf und beträgt mit den Einliegerwohnungen rund 200 m². Hinzu kommen noch die Neben- und Kellerflächen mit rund 105 m² und einem etwa 53 m² großen Poolhaus. Das Schwimmbad kann evtl. auch baurechtlich und baulich umgenutzt werden, z.B. mit einer Outdoorküche oder einem kleinen Gartenhaus.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Sie sich bald auf Ihr neues Zuhause.


+++ 360°-Virtueller-Rundgang +++

Wir bitten Sie, sich über unseren 360°-Rundgang vorab einen ersten Eindruck zu verschaffen: https://www.gisinger.de/tour/AA75
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Ihr Ansprechpartner

Carlo Röderer - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Carlo Röderer
Verkaufsleiter Gewerbe- & Investmentimmobilien

Lage

Zähringen gilt als einer der ältesten Stadtteile Freiburgs und liegt leicht am Hang neben dem Stadtteil Herdern. Er zählt mit seinem gewachsenen Kern und dem dörflichen Charakter zu den schönsten Stadtteilen Freiburgs. Die Wohnanlage zeichnet sich aus durch die reizvolle Nähe zur Natur und den wunderschönen Naherholungsräumen, z.B zum Roßkopf, der Zähringer Burg oder dem Wildtaler Eck. Zähringen bietet aber auch eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten, schönen Cafés und einer guten Gastronomie.

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