interne Kennung der Immobilie: 5654

„Wohnen Am Mühlbach 15“ – Modernes Mehrfamilienhaus in Freiburg Alt-Betzenhausen

Haus | 79114 Freiburg i. Br.

Objekt teilen
2026
Baujahr
ca. 35 m² bis ca. 109 m²
Fläche (ca.)
10
Anzahl der Einheiten

Eckdaten der Immobilie

Kennung
5654
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnflächen der Einheiten ca.
Ca. 35 m² bis ca. 109 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1 bis 3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche ca.
1.002 m²
Verfügbar ab
2026
Barrierefrei
Kaufpreisspanne
279.800,- € bis 882.400,- €

Objektbeschreibung

Direkt am idyllischen Mühlbach gelegen, umgeben von viel Grün, entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit zehn modernen Eigentumswohnungen am Ende einer verkehrsberuhigten Stichstraße. Die stilvollen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Balkone bzw. einladende Terrassen, zeitgemäße Grundrisse und versprechen ein charmantes Wohnambiente.

Ausstattung

– Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit hybrider Brennwerttechnik
– Photovoltaik-Anlage zur Erzeugung des Allgemeinstroms
– Elektrische Rollläden an allen Fenstern; Dachflächenfenster solarbetrieben mit Fernbedienung
– Holzparkett
– Fußbodenheizung mit Thermostatregler
– Bodeneben geflieste Duschen mit Echtglaskabine sowie Duscharmatur mit Kopf- und Handbrause
– Sanitärausstattung führender Hersteller
– Handtuchheizkörper
– Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
– Steckdose an jedem Tiefgaragen-Stellplatz
– Tiefgaragen-Stellplätze mit baulicher Vorbereitung für Kfz-Ladeeinrichtungen
– Aufzug

Ihr Ansprechpartner

Susanne Gisinger-Vaas - Gisinger Immobilienmakler Freiburg
Susanne Gisinger-Vaas
Verkaufsleiterin Wohnen

Energieausweis

Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
22. Februar 2034
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
16.30 kWh/(m²·a)

Lage

Betzenhausen – ein Wohnort mit hoher Lebensqualität

Gegensätze ziehen sich an: Ruhe, dörfliche Idylle und Natur auf der einen, das Erlebnis der pulsierenden Innenstadt gleich vor der Haustür auf der anderen Seite.

Die Freiburger Innenstadt ist mit der direkten Stadtbahnanbindung nur einen Katzensprung entfernt. Die Erholungsgebiete an der Dreisam, das wunderschöne Seeparkgelände oder der Dietenbachpark sind direkt zu Fuß zu erreichen.

Übersicht der verfügbaren Einheiten
Filter
Kennung
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Preis
5654j_WE-10
Dachgeschoss
93 m²
3
bereits vermarktet
5654a_WE-1
Erdgeschoss
87 m²
3
bereits vermarktet
5654d_WE-4
Etagenwohnung
86 m²
3
bereits vermarktet
5654f_WE-6
Etagenwohnung
109 m²
3
bereits vermarktet
5654b_WE-2
Erdgeschoss
53 m²
2
bereits vermarktet
5654g_WE-7
Etagenwohnung
35 m²
2
bereits vermarktet
5654c_WE-3
Erdgeschoss
101 m²
3
bereits vermarktet
5654e_WE-5
Etagenwohnung
50 m²
2
bereits vermarktet
5654i_WE-9
Dachgeschoss
38 m²
1
bereits vermarktet
5654h_WE-8
Dachgeschoss
84 m²
3
Reserviert
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