Kleinod mit idyllischem Garten
Kaufpreis 450.000 €
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Kleinod mit idyllischem Garten

Reihenhaus in 79189 Bad Krozingen

Baujahr1971
Wohnfläche93,00 m²
Grundstücksfläche197,00 m²
Nutzfläche42,00 m²
Zimmer3
Badezimmer1

In einer wunderschönen Reihenhaussiedlung in ruhiger Ortslage von Bad Krozingen steht dieses Reihenhaus zum Verkauf. Das Haus wurde 1971 erstellt und hat sich das Ambiente des Baujahres bewahrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² verfügt es im Erdgeschoss über einen Wohnbereich mit Küche und im Obergeschoss über zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Zur Süd-Ost-Seite befinden sich die überdachte Terrasse und der Garten. Das Haus ist komplett unterkellert. In der Nachbarschaft sind vereinzelt ausgebaute Dachgeschosse vorhanden. Die Grundrisslösung und Ausstattung sind baujahrestypisch. Das Haus wurde laufend bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand, 1989 wurde die Heizung erneuert und 1999 Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut.

--- Preisvorstellung: 450.000 EUR ---

Objektdaten

Objekt ID
5093
Objekttyp
Reihenhaus
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
93,00 m²
Grundstücksfläche ca.
197,00 m²
Nutzfläche ca.
42,00 m²
Baujahr
1971
Stellplatzart
Garage
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
450.000 €

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
13. Oktober 2022
Gültig bis
12. Oktober 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
264,4 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Petra Gungl - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Petra Gungl
Vertrieb
845619
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Lage gehört zur Parksiedlung in Bad Krozingen und liegt sehr ruhig und idyllisch unweit der Kernstadt. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich weitere Reihenhäuser mit Gärten.