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5991 | Vermarktet
Wohnung | 79098 Freiburg i. Br. / Altstadt
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Objektbeschreibung
Mitten im Herzen der Freiburger Altstadt, in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1850 mit nur 6 Einheiten, stehen zwei Wohnungen zum Verkauf: beide Wohnungen wurden im Jahr 1988 ausgebaut. Beide Einheiten befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten damit erhebliches Entwicklungspotenzial. Nach Modernisierung der Bodenbeläge, Bäder und Küchen können stilvolle Stadtwohnungen mit besonderem Flair entstehen, geprägt von der historischen Umgebung und der einzigartigen Atmosphäre der Freiburger Altstadt. Ein ideales Investment als Studentenwohnungen oder als Mitarbeiterwohnung für Unternehmen.
Wohnung 1 (1. Dachgeschoss)
– ca. 55 m² Wohnfläche
– 2-Zimmer
Wohnung 2 (1. – 3. Dachgeschoss)
– ca. 67 m² Wohnfläche
– 2-Zimmer und Nebenraum mit ca. 15 m²
Ausstattung
– 2 Wohnungen in den oberen Etagen
– Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
– Ausbau der Wohnungen im Jahr 1988
– Zentrale Wohnlage in der Altstadt
– Hervorragende ÖPNV-Anbindung
– Ideal als Kapitalanlage
– Leerstehend und kurzfristig beziehbar
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Wohnungen befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Freiburg , rund 250 Meter südlich des Münsterplatzes. Der traditionsreiche Markt mit zahlreichen regionalen Anbietern sowie vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Boutiquen sowie gastronomische Einrichtungen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle „Bertoldsbrunnen“ als wichtiger Verkehrsknotenpunkt liegt nur eine Gehminute entfernt und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet; der Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Die unmittelbare Nähe zur Universität und zur Universitätsbibliothek sorgt für eine dauerhaft hohe Wohnraumnachfrage, insbesondere seitens Studierender, und unterstützt eine langfristig stabile Vermietbarkeit. Erholungsräume wie der Schlossberg sowie die Dreisam bieten zusätzliche Lebensqualität im direkten Umfeld.
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