Kronenmattenstraße, Freiburg-Wiehre - Solide "Keine-Arbeit-Kapitalanlage"

Objektbeschreibung

In der Freiburger Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs, können Sie nachhaltiges, klimagerechtes Immobilieneigentum erwerben – eine seltene Gelegenheit!

Hier errichten wir einen Neubau in gehobener, langlebiger Bauweise und dem beliebten Gisinger-Stil. Die Fertigstellung wird dank unserer weitsichtigen Vorsorge beim Einkauf von Baumaterial ca. Ende 2023 sein.


Die Räume sind bereits für 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin als Ferienwohnung vermietet, so dass Sie ohne Arbeit 3 % Rendite erzielen. Sprechen Sie mit uns!

Ein weiterer Vorteil für Sie: Auf Antrag erhalten Sie die im Kaufpreis enthaltenen 19 % Umsatzsteuer zurück! Es gilt § 15 Umsatzsteuergesetz.


Objektdetails

Objekt Nr
4574
Nutzungsart
Kauf
Objektart
Zins und Renditeobjekt
Ort
Freiburg
Anzahl Wohneinheiten
15

Energieausweis

Art:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart:
Wärmepumpe (CH)
Befeuerungsart:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Gültig bis:
25.07.2031
Endenergiebedarf:
kWh/(m²·a)
Baujahr lt. Energieausweis:
2022
Klasse:
A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
19.50 kWh/(m²·a)

Persönlicher Termin

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Info-Termin unter:

0761 7058-110

Immobilienangebot - Freiburg - Alle - Kronenmattenstraße, Freiburg-Wiehre - 
Solide "Keine-Arbeit-Kapitalanlage"
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Lage und Umgebung

Die Altstadt in Sichtweite: In der Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs, entsteht unser Neubau Kronenmattenstraße 2 in einem modernen, urbanen Umfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In nur ca. 10 Fußminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, den Münsterplatz und alle Einrichtungen des täglichen Lebens!

Grundrisse, Lage und Gebäudeplan

Neubaueinheiten

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Kennung
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Preis
Einheit
4574_FeWo-01_W
Erdgeschoss
29,70 m²
1.00
4574_FeWo-02_Z
Wohn- und Geschäftshaus
40,37 m²
2.00
4574_FeWo-02_W
Erdgeschoss
40,37 m²
2.00
4574_FeWo-03_W
Erdgeschoss
54,18 m²
2.00
4574_FeWo-04_Z
Eigentumswohnung
52,44 m²
2.00
4574_FeWo-04_W
Erdgeschoss
52,44 m²
2.00
4574_FeWo-05_W
Etagenwohnung
67,33 m²
2.00
4574_FeWo-08_Z
Eigentumswohnung
54,10 m²
2.00
4574_FeWo-08_W
Etagenwohnung
54,10 m²
2.00

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Ansprechpartner

Susanne Gisinger-Vaas - Gisinger Immobilienmakler Freiburg
Susanne Gisinger-Vaas
Verkaufsleiterin Wohnen
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